1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
22.4万円/㎡
前年比+49.4%
今治市
14.5万円/㎡
前年比--
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グランドール今治参番館
愛媛県今治市北日吉町三丁目
予讃線 / 今治駅 徒歩13分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
1,095万円
17.1万円/㎡
690
960
1,230
1,500
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,230万円
15.0万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月14日
グランドール今治参番館
1,230万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 63.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,230万円 | 19.2万円 | 4階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 980万円 | 15.3万円 | 4階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 880万円 | 14.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,850万円 | 24.5万円 | 2階 | 75.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/25 | 890万円 | 14.9万円 | 5階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | グランドール今治参番館 今治市北日吉町三丁目 | 今治駅13分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/13 | ライオンズマンション今治日吉町 今治市北日吉町一丁目 | 今治駅6分 | 1,249万円 | 19.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/20 | グランドール北日吉 今治市北日吉町一丁目 | 今治駅9分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランドール今治日吉町 今治市南日吉町二丁目 | 今治駅12分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドール今治弐番館 今治市泉川町一丁目 | 今治駅11分 | 930万円 | 15.1万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/27 | グランドール今治 今治市東門町二丁目 | 今治駅30分 | 900万円 | 14.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で49.4%上昇、今治市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は今治市の平均と比較して32.4%割高です。